인천광역시서구마전동다세대주택인천 서구 마전동 1126-5, 3동 2층203호 (마전동,형우이즈뷰) (인천 서구 마전로5번길 21)
과거 경매 이력
경매 2024타경513354
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 49.81㎡(15.067평)
- 개시결정
- 2024.03.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 피OO / 피OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,200만원
- 매각가
- 690만원95.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.24 | 1억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.11 | 1억 1,340만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.11 | 7,938만원51% | 유찰 |
| 4차2025.05.15 | 5,556만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.06.19 | 3,889만 6,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.07.22 | 2,722만 7,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2025.08.22 | 1,905만 9,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2025.09.24 | 1,334만 1,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2025.11.11 | 933만 9,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2025.12.11 | 653만 7,000원96% | - |
| 매각 6,900,000원 (4.26%) / 입찰 1명 / 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-02-06 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-03-11 | ||
| 배당종결 : 2026-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.19 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.06.04 | 446일 |
| 최초진행일 | 2025.01.24 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,100만원 |
| 건물(1) | 49.81㎡(15.068평) | 8,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 537만 5,630원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.03.28
- 보존등기일
- 2017.09.22
- 공시가격
- 80,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교"북서측 근거리에 위치함.
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
- 인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지임.
- 대상물건 남서측으로 소로변에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.23
- 배당요구종기일
- 2024.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 전부 2021.01.08.~2023.01.08. | 전입:2021-01-11 확정:2020-11-26 배당:2024-03-06 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.01.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.06.10 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.09.16 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.11.19 | 가압류 |
| 을(2) | 2023.03.29 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2024.03.15 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2024.05.16 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 2번 임차권등기 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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