인천광역시서구마전동다세대주택인천 서구 마전동 1126-11, 4층402호 (인천 서구 마전로5번길 33)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경502344
인천지방법원 27계 (032-860-1627)
- 대지권
- 30.5㎡(9.226평)
- 건물면적
- 43.17㎡(13.059평)
- 개시결정
- 2025.01.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,600만원
- 매각가
- 6,369만원49.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.30 | 1억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.17 | 8,820만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.17 | 6,174만원51% | - |
| 매각 63,690,000원 (50.55%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-28 | ||
| 납부 : 2026-01-26 | ||
| 배당기일 : 2026-03-04 | ||
| 배당종결 : 2026-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.15 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.09.11 | 241일 |
| 최초진행일 | 2025.09.30 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.5㎡(9.226평) | 6,300만원 |
| 건물(1) | 43.17㎡(13.059평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 206만 5,574원 |
| 건물 | 평 | 482만 4,259원 |
- 감정원
- 초원
- 가격시점
- 2025.01.21
- 보존등기일
- 2017.08.08
- 공시가격
- 65,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택 등이 주를 이루고 있는 주택지대임
- 본건 남측 간선도로를 운행하는 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하고 있음
- 대체로 세장형의 평지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임
- 본건 남서측으로 노폭 약 7m의 포장도로에 접하며 외곽공도에 연계됨
- 주거생활에 필요한 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스시설 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.17
- 배당요구종기일
- 2025.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 봉OO | 주거용 전부 2022.5.31.~ | 전입:2022-05-31 확정:2022-04-29 배당:2024-05-30 | 보:203,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2022.5.31.~2024.5.30. | 전입:2022-05-31 확정:2022-04-29 배당:2025-01-09 | 보:203,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.06.22 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.08.17 | 압류 |
| 을(5) | 2024.05.30 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.06.18 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.09.06 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.01.13 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 마전동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
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- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
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