인천광역시서구마전동다세대주택인천 서구 마전동 1027-2, 106동 4층402호 (마전동,서경프라임) (인천 서구 완정로45번길 11)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경539011
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 36.9585㎡(11.18평)
- 건물면적
- 61.53㎡(18.613평)
- 개시결정
- 2024.06.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 매각가
- 1억 4,660만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.18 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.21 | 1억 2,810만원30% | - |
| 매각 146,600,000원 (80.11%) / 입찰 14명 / 00 | ||
| ( 2위금액 140,120,620원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 납부 : 2025-08-29 | ||
| 배당기일 : 2025-09-29 | ||
| 배당종결 : 2025-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.20 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 346일 |
| 최초진행일 | 2025.06.18 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.9585㎡(11.18평) | 9,150만원 |
| 건물(1) | 61.53㎡(18.613평) | 9,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 247만 5,750원 |
| 건물 | 평 | 491만 5,919원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.07.05
- 보존등기일
- 2011.08.08
- 공시가격
- 98,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재 ‘마전역’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 무난함.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ‘마전역’ (인천2호선) 등이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 무난함.
- 본건 소재 단지 북동측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 급배수위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장 등 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.08
- 배당요구종기일
- 2024.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정은희 | 주거용 전부 2021.05.20. ~ | 전입:2021-05-20 확정:2021-04-26 배당:2023-06-22 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:정은희) | 주거용 전부 2021.05.20. ~2023.05.20. | 전입:2021-05-20 확정:2021-04-26 배당:2024-08-23 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.05.26 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.06.08 | 가압류 |
| 을(5) | 2022.07.11 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.06.22 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.06.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 6번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 마전동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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