인천광역시서구마전동연립주택인천 서구 마전동 1026-7, 102동 2층207호 (마전동,중앙이클래스20차) (인천 서구 완정로45번안길 5-1)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경515558
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 55.27㎡(16.719평)
- 개시결정
- 2024.03.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성식 / 김성식
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,200만원
- 매각가
- 1억 6,241만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.12 | 2억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.14 | 1억 6,240만원30% | - |
| 매각 162,410,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-23 | ||
| 납부 : 2025-05-21 | ||
| 배당기일 : 2025-06-25 | ||
| 배당종결 : 2025-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.07 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.02.26 | 349일 |
| 최초진행일 | 2025.03.12 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.55㎡(10.149평) | 6,960만원 |
| 건물(1) | 55.27㎡(16.719평) | 1억 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 207만 4,516원 |
| 건물 | 평 | 971만 3,500원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.03.20
- 보존등기일
- 2016.09.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재 ‘마전초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주변은 유사형 다세대주택 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(마전역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 북동측 및 남동측으로 각각 소로의 포장도로와 접함.
- 수세식 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.15
- 배당요구종기일
- 2024.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이길동 | 주거용 전부 2021.4.12. | 전입:2021-04-12 확정:2021-03-15 배당:2023-05-10 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:이길동) | 주거용 전부 2021.4.12.~ 2023.4.11. | 전입:2021-04-12 확정:2021-03-15 배당:2024-06-07 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.04.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.05.10 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.03.15 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 마전동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 마전동
경매
공매
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