인천광역시서구마전동연립주택인천 서구 마전동 1025-3, 3층303호 (마전동,다인힐) (인천 서구 완정로45번길 32-2)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경516919
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 29.3617㎡(8.882평)
- 건물면적
- 50.26㎡(15.204평)
- 개시결정
- 2024.04.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,600만원
- 매각가
- 1억 1,908만 8,000원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.30 | 1억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.03 | 1억 1,620만원30% | - |
| 매각 119,088,000원 (71.74%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 116,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-17 | ||
| 납부 : 2025-09-24 | ||
| 배당기일 : 2025-11-14 | ||
| 배당종결 : 2025-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.17 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.28 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.07.15 | 467일 |
| 최초진행일 | 2025.07.30 | 482일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.3617㎡(8.882평) | 8,300만원 |
| 건물(1) | 50.26㎡(15.204평) | 8,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 282만 6,812원 |
| 건물 | 평 | 545만 9,090원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.04.17
- 보존등기일
- 2010.09.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 ‘마전역(인천2호선)’ 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 공동주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 마전역(인천2호선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지 등으로 이용 중임.
- 대상물건 서측 및 북동측으로 광대로 및 소로의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.28
- 배당요구종기일
- 2024.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양선희 | 주거용 전부 2021.01.26. | 전입:2021-01-26 확정:2020-12-28 배당:2023-02-21 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:양선희) | 주거용 전부 2021.01.26.~2023.04.11. | 전입:2021-01-26 확정:2020-12-28 배당:2024-06-24 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.02.10 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.10.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.12.26 | 압류 |
| 을(7) | 2023.02.21 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.04.05 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 7번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 마전동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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