인천광역시서구마전동연립주택인천 서구 마전동 1018-2, 401동 5층503호 (마전동,창우아이빌) (인천 서구 완정로7번길 20)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경521881
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 28.4179㎡(8.596평)
- 건물면적
- 69.81㎡(21.117평)
- 개시결정
- 2024.04.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전경옥 / 전경옥
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 매각가
- 1억 4,855만원18.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.13 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.13 | 1억 2,810만원30% | - |
| 매각 148,550,000원 (81.17%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 142,971,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-31 | ||
| 배당종결 : 2025-03-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.24 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.04 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.11.13 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.4179㎡(8.596평) | 9,150만원 |
| 건물(1) | 69.81㎡(21.118평) | 9,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 321만 9,802원 |
| 건물 | 평 | 433만 2,797원 |
- 감정원
- 영주
- 가격시점
- 2024.04.24
- 보존등기일
- 2012.06.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재 ‘마전초등학교' 남측 인근에 소재, 다세대주택,연립주택,근생시설 등으로 형성된 정비된 주택지대임
- 차량접근 자유로우며 인근 간선도로(원당대로 등)변으로 버스 정류장 소재, 남동측 인근에 전철역(완정역)소재 하는 등 대중교통 여건 양호함
- 장방형 평지로 연립주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임
- 단지 북서측으로 약 6미터 및 남동측으로 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접함
- 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방방식 : 개별난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.09
- 배당요구종기일
- 2024.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이호중 | 주거용 전부 2020.11.02. | 전입:2020-11-02 확정:2020-10-13 배당:2022-12-05 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:이호중) | 주거용 전부 2020.11.02.~2023.01.31. | 전입:2020-11-02 확정:2020-10-13 배당:2024-07-02 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.11.17 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.12.05 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.04.09 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 마전동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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