인천광역시서구마전동오피스텔인천 서구 마전동 1017-4, 2층202호 (마전동,강선하이베라스) 외 1필지 (인천 서구 완정로33번길 11)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경545337
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 24.92㎡(7.538평)
- 건물면적
- 60.27㎡(18.232평)
- 개시결정
- 2024.07.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,400만원
- 매각가
- 1억 4,113만 4,280원8.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.08 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.12 | 1억 780만원30% | - |
| 매각 141,134,280원 (91.65%) / 입찰 6명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 116,552,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-23 | ||
| 배당기일 : 2025-07-23 | ||
| 배당종결 : 2025-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.04 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.23 | 285일 |
| 최초진행일 | 2025.05.08 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.92㎡(7.538평) | 4,312만원 |
| 건물(1) | 60.27㎡(18.232평) | 1억 1,088만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 173만 337원 |
| 건물 | 평 | 608만 1,615원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2024.07.19
- 보존등기일
- 2015.12.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재"완정역"북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 오피스텔 및 공동주택으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
- 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 가장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
- 서측 및 남측 및 동측으로 포장도로에 접함.
- 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.19
- 배당요구종기일
- 2024.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미희 | 주거용 전부 | 전입:2021-09-13 확정:2021-07-16 배당:2023-11-02 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:김미희) | 주거용 202호전부 2021.9.13.~2023.12.29. | 전입:2021-09-13 확정:2021-07-16 배당:2024-09-25 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.09.15 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.09.19 | 가압류 |
| 을(7) | 2023.11.02 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.07.12 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.07.23 | 압류 |
주의사항
- ▶ 을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 마전동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 마전동
경매
공매
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