인천광역시서구마전동연립주택인천 서구 마전동 1017-2, 6층604호 (마전동,삼성쉐르빌2) (인천 서구 완정로33번길 7)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경522471
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 29.73㎡(8.993평)
- 건물면적
- 73.33㎡(22.182평)
- 개시결정
- 2024.04.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,400만원
- 매각가
- 1억 6,785만 5,000원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.05 | 1억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.07 | 1억 3,580만원30% | - |
| 매각 167,855,000원 (86.52%) / 입찰 20명 / 000 | ||
| ( 2위금액 156,999,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-22 | ||
| 납부 : 2025-05-09 | ||
| 배당기일 : 2025-06-26 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.03 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.22 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.02.19 | 308일 |
| 최초진행일 | 2025.03.05 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.73㎡(8.993평) | 9,700만원 |
| 건물(1) | 73.33㎡(22.182평) | 9,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 326만 2,698원 |
| 건물 | 평 | 437만 2,915원 |
- 감정원
- 해림
- 가격시점
- 2024.05.03
- 보존등기일
- 2013.12.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교"남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택및 근린생활시설등이 혼재함.
- 본건인근에 노선버스정류장및 근거리에 인천지하철"마전역""완정역"등 위치하여 대중교통사정은 무난한편임.
- 장방형 평지로 공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택) 부지로 이용종임.
- 서측으로 폭 약 10m,동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
- 급배수설비,기본 위생설비,난방설비,소화전설비,승강기설비등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.06
- 배당요구종기일
- 2024.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이규봉 | 주거용 604호 전부 | 전입:2021-05-03 확정:2021-03-05 배당:2023-06-07 | 보:201,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:이규봉) | 주거용 604호 전부 2021.04.30.~ 2023.04.30. | 전입:2021-05-03 확정:2021-03-05 배당:2024-07-17 | 보:201,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.05.21 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.12.06 | 압류 |
| 을(5) | 2023.06.07 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.09.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.17 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 마전동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
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