인천광역시서구마전동연립주택인천 서구 마전동 1002-7, 1동 4층405호 (마전동,공동주택주건축물) (인천 서구 완정로64번길 48)
과거 경매 이력
경매 2024타경7286
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 23.1㎡(6.988평)
- 건물면적
- 56.39㎡(17.058평)
- 개시결정
- 2024.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국캐피탈(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 매각가
- 1억 3,099만 9,000원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.07 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.09 | 1억 1,690만원30% | - |
| 매각 130,999,000원 (78.44%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 128,620,141원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-16 | ||
| 납부 : 2025-05-16 | ||
| 배당기일 : 2025-06-20 | ||
| 배당종결 : 2025-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.03 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.02.20 | 272일 |
| 최초진행일 | 2025.03.07 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.1㎡(6.988평) | 8,350만원 |
| 건물(1) | 56.39㎡(17.058평) | 8,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 361만 4,719원 |
| 건물 | 평 | 489만 5,064원 |
- 감정원
- 굿모닝
- 가격시점
- 2024.06.03
- 보존등기일
- 2015.03.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 인천2호선 완정역 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 지하철역 인천2호선 완정역 및 마전역, 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.
- 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 소로변의 포장도로에 접함.
- 기본 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.27
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.07.27 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(2) | 2015.07.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.04.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.05.24 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.06.18 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.01.10 | 압류 |
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