인천광역시서구대곡동다세대주택인천 서구 대곡동 447-10, 에이동 4층402호 (대곡동,모든니빌라) (인천 서구 설원로138번안길 17)
과거 경매 이력
경매 2024타경531604
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 35.625㎡(10.777평)
- 건물면적
- 22.24㎡(6.728평)
- 개시결정
- 2024.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,800만원
- 매각가
- 2,014만원47%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.09 | 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.08 | 2,660만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.11 | 1,862만원51% | - |
| 매각 20,140,000원 (53%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 19,920,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-22 | ||
| 납부 : 2025-10-10 | ||
| 배당기일 : 2025-11-26 | ||
| 배당종결 : 2025-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.07 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.06.24 | 392일 |
| 최초진행일 | 2025.07.09 | 407일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.625㎡(10.777평) | 1,520만원 |
| 건물(1) | 22.24㎡(6.728평) | 2,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 42만 6,667원 |
| 건물 | 평 | 338만 8,823원 |
- 감정원
- 경신
- 가격시점
- 2024.06.07
- 보존등기일
- 2015.08.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 대곡동소재 "나지포천내 나지포1교" 북서측으로 약 350미터 지점에 위치하며 주위 일대는 공동주택, 단독주택 및 소규모공장, 전 답등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 근거리 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 약6미터의 포장도로에 접함.
- 배수 및 위생설비, 난방설비등이 되어 있으나 상당기간 공실상태로 탐문조사 되는바 실사용 여부는 경매진행시 확인 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.02
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.07.25 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.08.02 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.02.01 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.05.28 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.07.09 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 서구 대곡동 다세대주택
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인천광역시 서구 대곡동
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대곡동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 69%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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