인천광역시서구대곡동다세대주택인천 서구 대곡동 447-10, 에이동 1층103호 (대곡동,모든니빌라) (인천 서구 설원로138번안길 17)
과거 경매 이력
경매 2024타경531611
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 35.625㎡(10.777평)
- 건물면적
- 22.24㎡(6.728평)
- 개시결정
- 2024.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,000만원
- 매각가
- 1,801만원40%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.27 | 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.26 | 2,100만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.29 | 1,470만원51% | - |
| 매각 18,010,000원 (60.03%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 17,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-15 | ||
| 납부 : 2025-08-22 | ||
| 배당기일 : 2025-10-29 | ||
| 배당종결 : 2025-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.31 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.16 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.05.12 | 350일 |
| 최초진행일 | 2025.05.27 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.625㎡(10.777평) | 1,500만원 |
| 건물(1) | 22.24㎡(6.728평) | 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 42만 1,053원 |
| 건물 | 평 | 222만 9,489원 |
- 감정원
- 김현진
- 가격시점
- 2024.05.31
- 보존등기일
- 2015.08.10
- 공시가격
- 33,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 대곡동 소재 "감정1교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 중소규모의 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평판한 사다리형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.02
- 배당요구종기일
- 2024.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.07.25 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.08.02 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.02.01 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.05.27 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.07.09 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 서구 대곡동 다세대주택
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인천광역시 서구 대곡동
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대곡동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
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