인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 956-19, 102동 1층102호 (당하동,드림힐) 외 4필지 (인천 서구 청마로34번길 23)
과거 경매 이력
경매 2022타경12536
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 119㎡(35.997평)
- 건물면적
- 69.56㎡(21.042평)
- 개시결정
- 2022.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 2억 2,630만원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.17 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.23 | 2억 300만원30% | - |
| 매각 226,300,000원 (78.03%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 214,699,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-10 | ||
| 납부 : 2023-08-10 | ||
| 배당기일 : 2023-09-15 | ||
| 배당종결 : 2023-09-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.18 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.05.17 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 119㎡(35.998평) | 1억 1,600만원 |
| 건물(1) | 69.56㎡(21.042평) | 1억 7,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 97만 4,790원 |
| 건물 | 평 | 826만 9,176원 |
- 감정원
- 광희
- 가격시점
- 2022.10.25
- 보존등기일
- 2018.10.17
- 공시가격
- 161,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "당하중학교" 서측에 인접하여 위치하며, 주위는아파트, 다세대 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.
- 5필1단의 완경사지로서 다세대주택 5개동이 소재함.
- 서측으로 포장소로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터(13인승), 개별난방설비 등이 설치되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.29
- 배당요구종기일
- 2023.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2018-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.11.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.11.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.04.29 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.10.17 | 임의경매 |
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