인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 943-3, 106동 2층201호 (당하동,서연빌리지) 외 3필지 (인천 서구 청마로 52-5)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경500549
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 74.1427㎡(22.428평)
- 건물면적
- 50.24㎡(15.198평)
- 개시결정
- 2024.01.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 매각가
- 1억 4,630만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.14 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 1억 4,630만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.05 | 1억 241만원51% | - |
| 매각 146,300,000원 (70%) / 입찰 8명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 130,260,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-19 | ||
| 배당기일 : 2024-12-19 | ||
| 배당종결 : 2024-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.09 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.08.14 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.1427㎡(22.428평) | 8,360만원 |
| 건물(1) | 50.24㎡(15.198평) | 1억 2,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 112만 7,555원 |
| 건물 | 평 | 825만 1,086원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2024.01.12
- 보존등기일
- 2018.07.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 대부분 다세대주택지대로서 일부 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 제반주위여건 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정 보통시됨.
- 4필 일단지 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성하여 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로와 외곽 공로와의 연계성 보통임.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.04
- 배당요구종기일
- 2024.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥종석 | 주거용 제2층 제201호 50.24㎡ 전부 2020.11.12.~ | 전입:2020-11-13 확정:2020-10-23 배당:2022-12-26 | 보:178,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 (임차인:옥종석) | 주거용 제2층 제201호 50.24㎡ 2020.11.13~2023.04.03. | 전입:2020-11-13 확정:2020-10-23 배당:2024-04-01 | 보:178,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.12.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.12.26 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.04.04 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.01.05 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
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