인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 943-3, 102동 3층302호 (당하동,서연빌리지) 외 3필지 (인천 서구 청마로 52-5)
과거 경매 이력
경매 2023타경8848
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 76.6073㎡(23.174평)
- 건물면적
- 51.91㎡(15.703평)
- 개시결정
- 2023.06.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 2,510만원45.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.23 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.25 | 1억 6,100만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.25 | 1억 1,270만원51% | - |
| 매각 125,100,000원 (54.39%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-07 | ||
| 납부 : 2025-11-07 | ||
| 배당기일 : 2025-12-09 | ||
| 배당종결 : 2025-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.10 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.07.09 | 748일 |
| 최초진행일 | 2025.07.23 | 762일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.6073㎡(23.174평) | 4,600만원 |
| 건물(1) | 51.91㎡(15.703평) | 1억 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만 465원 |
| 건물 | 평 | 1,171만 7,506원 |
- 감정원
- 비즈웰
- 가격시점
- 2023.07.10
- 보존등기일
- 2018.07.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 다세대주택, 공원 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는보통시됨.
- 부정형의 완경사지로서 4필 일단으로 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 북측으로 외곽공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.28
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.02.28 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2019.02.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.03.08 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.08.04 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.11.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.02.03 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.06.22 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.08.14 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.10.28 | 압류 |
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