인천광역시서구당하동연립주택인천 서구 당하동 943-2, 2층202호 (당하동,서연빌리지) 외 2필지 (인천 서구 드림로305번길 58)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경556054
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 65.264㎡(19.742평)
- 건물면적
- 44.46㎡(13.449평)
- 개시결정
- 2024.08.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OO / 지OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,400만원
- 매각가
- 1억 1,826만 8,000원35.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.14 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.13 | 1억 2,880만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.16 | 9,016만원51% | - |
| 매각 118,268,000원 (64.28%) / 입찰 3명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 100,355,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-24 | ||
| 배당기일 : 2025-11-24 | ||
| 배당종결 : 2025-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.27 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.06.24 | 300일 |
| 최초진행일 | 2025.07.14 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.264㎡(19.742평) | 9,200만원 |
| 건물(1) | 44.46㎡(13.449평) | 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 9,659원 |
| 건물 | 평 | 684만 657원 |
- 감정원
- 라인
- 가격시점
- 2024.09.09
- 보존등기일
- 2018.05.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "문곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철 2호선 "완정역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 평지로서 업무시설 및 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 3필지 일단의 부정형의 완경사지로서 공동주택 건부지로 이용중임
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.28
- 배당요구종기일
- 2024.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 202호전부 2021.05.24.~ | 전입:2021-05-24 확정:2021-05-06 배당:2023-06-26 | 보:144,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 202호전부 2021.05.24.~2023.09.20. | 전입:2021-05-24 확정:2021-05-06 배당:2023-06-26 | 보:144,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 [매물서상배당요구종기일;2024.12.02] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.04.12 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2023.06.26 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.08.28 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 당하동
- 경매
- 공매
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