인천광역시서구당하동연립주택인천 서구 당하동 943-2, 1층102호 (당하동,서연빌리지) 외 2필지 (인천 서구 드림로305번길 58)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경549520
인천지방법원 19계 (032-860-1619)
- 대지권
- 65.264㎡(19.742평)
- 건물면적
- 44.46㎡(13.449평)
- 개시결정
- 2024.08.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 1억 1,550만 3,000원37.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.28 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 1억 3,020만원30% | 변경 |
| 2차2025.06.04 | 1억 3,020만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.07 | 9,114만원51% | - |
| 매각 115,503,000원 (62.1%) / 입찰 2명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 111,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-05 | ||
| 배당기일 : 2025-09-05 | ||
| 배당종결 : 2025-09-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.28 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.14 | 251일 |
| 최초진행일 | 2025.04.28 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.264㎡(19.742평) | 9,300만원 |
| 건물(1) | 44.46㎡(13.449평) | 9,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 142만 4,982원 |
| 건물 | 평 | 691만 5,012원 |
- 감정원
- 성실
- 가격시점
- 2024.08.13
- 보존등기일
- 2018.05.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 '문곡고등학교' 남측 인근에 소재하며 주위는 아파트 및 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 대중교통상황은
- 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.02
- 배당요구종기일
- 2024.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 전부 2021. 7. 2.~ | 전입:2021-07-02 확정:2021-06-08 배당:2023-08-07 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021. 7. 2.~2023. 12. 22. | 전입:2021-07-02 확정:2021-06-08 배당:2024-10-11 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.05.10 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2023.08.02 | 압류 |
| 을(3) | 2023.08.07 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.12.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.08.06 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 당하동
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- 공매
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