인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 943-16, 103동 1층102호 (당하동,디자인타운) 외 1필지 (인천 서구 드림로305번길 62)
과거 경매 이력
경매 2024타경5884
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 97.02㎡(29.348평)
- 건물면적
- 67.662㎡(20.468평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 천OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 3,277만 7,700원34.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.19 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.25 | 1억 4,140만원30% | - |
| 매각 156,688,000원 (77.57%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2025.05.30 | 1억 4,140만원30% | - |
| 매각 148,000,000원 (73.27%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 142,099,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2025.08.04 | 1억 4,140만원30% | 유찰 |
| 5차2025.09.05 | 9,898만원51% | - |
| 매각 132,777,700원 (65.73%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 131,390,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-15 | ||
| 납부 : 2025-10-15 | ||
| 배당기일 : 2025-11-19 | ||
| 배당종결 : 2025-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.16 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.02.04 | 281일 |
| 최초진행일 | 2025.02.19 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 97.02㎡(29.349평) | 1억 100만원 |
| 건물(1) | 67.662㎡(20.468평) | 1억 100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 104만 1,022원 |
| 건물 | 평 | 493만 4,532원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2024.05.16
- 보존등기일
- 2018.01.31
- 공시가격
- 114,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "문곡고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 자연림, 학교 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 2필지 일단 부정형의 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.25
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.10.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.30 | 임의경매 |
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