인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 943-16, 103동 3층301호 (당하동,디자인타운) 외 1필지 (인천 서구 드림로305번길 62)
경매 2022타경522224
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 97.02㎡(29.348평)
- 건물면적
- 67.662㎡(20.468평)
- 개시결정
- 2022.08.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,600만원
- 최저가
- 2억 20만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.10 | 2억 8,600만원 | 유찰 |
| -2023.05.12 | 2억 20만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.02 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.24 | 99일 |
| 최초진행일 | 2023.04.10 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 97.02㎡(29.349평) | 5,720만원 |
| 건물(1) | 67.662㎡(20.468평) | 2억 2,880만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 58만 9,569원 |
| 건물 | 평 | 1,117만 8,425원 |
- 감정원
- 이에이
- 가격시점
- 2022.09.02
- 보존등기일
- 2018.01.31
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천세무고등학교" 남측 인근에 위치하는 "디자인타운" 제103동 제3층 제301호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 등이 밀집되어있는 일반주택가 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
- 2필 1단의 부정형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함.
- 상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.03
- 배당요구종기일
- 2022.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2022.02.25.~ 2024.02.24. | 전입:2022-02-28 확정:2022-02-03 배당:2022-10-05 | 보:214,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2022.02.25.~ 2024.02.24. | 전입:2022-02-28 확정:2022-02-03 배당:2022-10-27 | 보:214,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.03.18 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.05.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.05.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.08.17 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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