인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 943-14, 108동 1층101호 (당하동,디자인타운) 외 1필지 (인천 서구 드림로305번길 64)
경매 진행 중
경매 2024타경518373
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 97㎡(29.342평)
- 건물면적
- 67.662㎡(20.468평)
- 개시결정
- 2024.04.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 안OO
- 감정가
- 1억 9,300만원
- 최저가
- 91만 6,000원99.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.05 | 1억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.05 | 1억 3,510만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.20 | 9,457만원51% | 유찰 |
| 4차2025.03.05 | 6,619만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.05.09 | 4,633만 9,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.06.13 | 3,243만 7,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2025.07.16 | 2,270만 5,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2025.08.18 | 1,589만 3,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2025.09.18 | 1,112만 5,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2025.11.05 | 778만 8,000원96% | 유찰 |
| 11차2025.12.05 | 545만 2,000원97.2% | 유찰 |
| 12차2026.01.20 | 381만 6,000원98% | 유찰 |
| 13차2026.02.26 | 267만 1,000원98.6% | 유찰 |
| 14차2026.04.03 | 187만원99% | 유찰 |
| 15차2026.05.06 | 130만 9,000원99.3% | 유찰 |
| 16차2026.06.11 | 91만 6,000원99.5% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.22 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.04.28 | 376일 |
| 최초진행일 | 2024.11.05 | 202일 |
| 매각일 | 2026.06.1116차 | 785일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 97㎡(29.342평) | 9,650만원 |
| 건물(1) | 67.662㎡(20.468평) | 9,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 4,845원 |
| 건물 | 평 | 471만 4,677원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.04.24
- 보존등기일
- 2018.05.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "문곡고등학교"남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 공동주택, 교육시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 2필지 일단의 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.07
- 소액기준일
- 2026.06.11
- 배당요구종기일
- 2024.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 1층 101호 67.662㎡ 전부 2021.01.15. | 전입:2021-01-15 확정:2020-12-17 배당:2024-07-17 | 보:207,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 700만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.01.15 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.12.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.04.10 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.06.16 | 가압류 |
| 을(1) | 2023.07.21 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2024.04.17 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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