인천광역시서구당하동아파트인천 서구 당하동 895-1, 103동 8층802호 (당하동,영남아파트) (인천 서구 서곶로 818)
과거 경매 이력
경매 2024타경9596
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 68.837㎡(20.823평)
- 건물면적
- 116.24㎡(35.162평)
- 개시결정
- 2024.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 더OOOOOO
- 채권자
- 전OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,200만원
- 매각가
- 3억 2,000만원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.15 | 4억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.21 | 2억 9,540만원30% | - |
| 매각 320,000,000원 (75.83%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 305,210,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-04 | ||
| 납부 : 2025-06-19 | ||
| 배당기일 : 2025-07-17 | ||
| 배당종결 : 2025-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.04 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.04.01 | 264일 |
| 최초진행일 | 2025.04.15 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.837㎡(20.823평) | 2억 1,100만원 |
| 건물(1) | 116.24㎡(35.163평) | 2억 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 306만 5,212원 |
| 건물 | 평 | 600만 626원 |
- 감정원
- 대청
- 가격시점
- 2024.07.26
- 공시가격
- 230,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천당하초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 동류형의 아파트단지, 학교시설, 근린공원 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근 "서곶로" 및 "청마로" 로변에 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 인천도시철도2호선 "완정역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
- 광평수의 부정형 토지로서, "아파트단지" 건부지로 이용 중임.
- 단지내 도로를 이용하여 외곽공도(서곶로)와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.17
- 배당요구종기일
- 2024.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2015.3.16.~현재까지 | 전입:2015-03-16 확정:2015-03-10 배당:2024-08-27 | 보:160,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.04.03 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.04.17 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.07.11 | 임의경매 |
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