인천광역시서구당하동아파트인천 서구 당하동 1276-2, 512동 2층204호 (당하동,파라곤센트럴파크) (인천 서구 이음2로 29)
경매 2024타경12509
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 57.8959㎡(17.513평)
- 건물면적
- 84.986㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2024.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 우OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,500만원
- 최저가
- 6억 4,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.11.05 | 6억 4,500만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.24 | -16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 70일 |
| 경매공고일 | 2025.10.20 | 406일 |
| 최초진행일 | 2025.11.05 | 422일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.8959㎡(17.514평) | 1억 9,350만원 |
| 건물(1) | 84.986㎡(25.708평) | 4억 5,150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 334만 2,206원 |
| 건물 | 평 | 1,756만 2,626원 |
- 감정원
- 이원
- 가격시점
- 2024.08.24
- 보존등기일
- 2022.07.22
- 공시가격
- 381,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천해든초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통 여건은 보통시됨.
- 광평수 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 이용하여 각동 및 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 지하주차장시설, 승강기시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.06
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.10.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.10.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.10.06 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.09.09 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
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- 2026년
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,629만원
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