인천광역시서구당하동아파트인천 서구 당하동 1272-2, 1205동 15층1503호 (당하동,검단신도시 유승한내들에듀파크) (인천 서구 이음3로 130)
과거 경매 이력
경매 2024타경16792
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 92.2153㎡(27.895평)
- 개시결정
- 2024.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 산OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 9,400만원
- 매각가
- 6억 190만원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.27 | 6억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.09 | 4억 8,580만원30% | - |
| 매각 601,900,000원 (86.73%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 585,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-16 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-25 | ||
| 납부 : 2026-02-25 | ||
| 배당기일 : 2026-03-25 | ||
| 배당종결 : 2026-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.20 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.11.12 | 320일 |
| 최초진행일 | 2025.11.27 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 7,760만원 |
| 건물(1) | 92.2153㎡(27.895평) | 4억 1,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,492만 7,406원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2025.01.07
- 보존등기일
- 2021.09.01
- 공시가격
- 405,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천해든초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위의 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
- 광평수의 대체로 사다리형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.
- 북측 및 동측으로 포장된 도로에 접하며, 남측으로 보행자도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.10
- 배당요구종기일
- 2025.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2022.2.18.~2024.2.18. | 전입:2022-02-08 확정:2022-02-08 배당:2025-03-12 | 보:200,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.11.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.11.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.10.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.12.27 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.02.06 | 가압류 |
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