인천광역시서구당하동아파트인천 서구 당하동 1254-1, 1106동 13층1302호 (당하동,검단신도시한신더휴캐널파크) (인천 서구 이음3로 125)
경매 2023타경523033
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 44.6556㎡(13.508평)
- 건물면적
- 74.4161㎡(22.511평)
- 개시결정
- 2023.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,300만원
- 최저가
- 5억 1,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.01.17 | 5억 1,300만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.22 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.01.17 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.6556㎡(13.508평) | 2억 520만원 |
| 건물(1) | 74.4161㎡(22.511평) | 3억 780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 459만 5,168원 |
| 건물 | 평 | 1,367만 3,315원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2023.07.11
- 보존등기일
- 2021.10.06
- 공시가격
- 359,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천아라고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 공원, 학교 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 승강기 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.25
- 배당요구종기일
- 2023.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 | 전입:2021-10-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.02.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.29 | 임의경매 |
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