인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1100-4, 2동 4층404호 (인천 서구 청마로148번길 45)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경503395
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 26.86㎡(8.125평)
- 건물면적
- 35.77㎡(10.82평)
- 개시결정
- 2024.01.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 100만원
- 매각가
- 9,003만 8,000원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.17 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.21 | 7,070만원30% | - |
| 매각 90,038,000원 (89.15%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 85,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-01 | ||
| 납부 : 2025-04-10 | ||
| 배당기일 : 2025-05-08 | ||
| 배당종결 : 2025-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.05 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.15 | 87일 |
| 최초진행일 | 2025.02.17 | 395일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.86㎡(8.125평) | 5,050만원 |
| 건물(1) | 35.77㎡(10.82평) | 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 119원 |
| 건물 | 평 | 466만 7,283원 |
- 감정원
- 나우
- 가격시점
- 2024.02.05
- 보존등기일
- 2012.07.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천당하초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
- 완경사지에 자체 지반 평탄한 사다리형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 폭 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.15
- 배당요구종기일
- 2024.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2021.09.10 | 전입:2021-09-10 확정:2021-08-26 배당:2023-06-29 | 보:135,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.09.10.~2023.09.09. | 전입:2021-09-10 확정:2021-08-26 배당:2024-04-13 | 보:135,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.10.01 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.02.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.05 | 압류 |
| 을(7) | 2023.06.29 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.01.22 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 당하동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
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