인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1100-3, 105동 3층302호 (당하동,갑진골드빌) (인천 서구 청마로148번길 43-1)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경560688
인천지방법원 19계 (032-860-1619)
- 대지권
- 27.37㎡(8.279평)
- 건물면적
- 43.16㎡(13.056평)
- 개시결정
- 2024.09.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,800만원
- 매각가
- 9,720만 5,000원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.07 | 1억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.06 | 9,660만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.09 | 6,762만원51% | - |
| 매각 97,205,000원 (70.44%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 92,191,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-22 | ||
| 납부 : 2025-10-21 | ||
| 배당기일 : 2025-11-21 | ||
| 배당종결 : 2025-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.12 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.03 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.06.23 | 290일 |
| 최초진행일 | 2025.07.07 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.37㎡(8.279평) | 6,900만원 |
| 건물(1) | 43.16㎡(13.056평) | 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 252만 1,008원 |
| 건물 | 평 | 528만 4,926원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.09.12
- 보존등기일
- 2012.08.17
- 공시가격
- 76,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재, "인천당하초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근에는 공동주택, 교육시설, 근린상가 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에는 버스 정류장, 지하철역 등이 소재함.
- 인접필지와 등고 평탄한 사다리 토지로서, "다세대" 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 세로변의 포장도로와 접함.
- 주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.02
- 배당요구종기일
- 2024.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민정 | 주거용 전부 2020. 10. 29.~ | 전입:2021-10-29 확정:2021-10-05 배당:2023-11-24 | 보:124,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 [매물등기부상 전:2020.10.29., 확:2020.10.05.] |
| 주택도시보증공사(임차인김민정) | 주거용 2021. 10. 29.~2023. 10. 29. | 전입:2021-10-29 확정:2021-10-05 배당:2024-09-05 | 보:124,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.11.12 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.02.02 | 압류 |
| 을(8) | 2023.11.24 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.09.06 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2025.05.13 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 8번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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