인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1100-3, 104동 2층202호 (당하동,갑진골드빌) (인천 서구 청마로148번길 43-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경551165
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 25.32㎡(7.659평)
- 건물면적
- 39.93㎡(12.079평)
- 개시결정
- 2024.08.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- 1억 1,900만원
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 매각가
- 1억 1,900만원15.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.01 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 9,870만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.18 | 6,909만원51% | 유찰 |
| 4차2026.02.02 | 4,836만 3,000원65.7% | - |
| 매각 119,000,000원 (84.4%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-09 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-12 | ||
| 납부 : 2026-03-11 | ||
| 배당기일 : 2026-04-14 | ||
| 배당종결 : 2026-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.31 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.09.16 | 405일 |
| 최초진행일 | 2025.10.01 | 420일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.32㎡(7.659평) | 7,050만원 |
| 건물(1) | 39.93㎡(12.079평) | 7,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 278만 4,360원 |
| 건물 | 평 | 583만 6,576원 |
- 감정원
- 마루한
- 가격시점
- 2024.08.22
- 보존등기일
- 2012.08.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "당하초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트단지 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로 단지형다세대 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.07
- 배당요구종기일
- 2024.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 202호 전부 2021.08.20.~ | 전입:2021-08-20 확정:2021-07-28 배당:2023-10-13 | 보:119,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 202호 전부 2021.8.20.~2023.8.20. | 전입:2021-08-20 확정:2021-07-28 배당:2024-10-18 | 보:119,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,900만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.09.03 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2023.10.13 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.08.07 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2024.10.08 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 6번 주택임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 당하동
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