인천광역시서구당하동아파트인천 서구 당하동 1098-1, 601동 20층2001호 (당하동,인천당하대주파크빌) 외 1필지 (인천 서구 청마로 135)
과거 경매 이력
경매 2024타경515985
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 53.6981㎡(16.244평)
- 건물면적
- 84.8291㎡(25.661평)
- 개시결정
- 2024.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,100만원
- 매각가
- 3억 2,411만 2,000원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.28 | 3억 4,100만원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 2억 3,870만원30% | 변경 |
| 2차2025.06.02 | 2억 3,870만원30% | - |
| 매각 324,112,000원 (95.05%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 314,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-17 | ||
| 납부 : 2025-07-16 | ||
| 배당기일 : 2025-08-19 | ||
| 배당종결 : 2025-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.13 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.04.11 | 389일 |
| 최초진행일 | 2025.04.28 | 406일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.6981㎡(16.244평) | 1억 7,050만원 |
| 건물(1) | 84.8291㎡(25.661평) | 1억 7,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 317만 5,159원 |
| 건물 | 평 | 664만 4,324원 |
- 감정원
- 가교
- 가격시점
- 2024.03.26
- 보존등기일
- 2006.02.21
- 공시가격
- 212,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "당하초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 등이 혼재되어 있는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지는 차량출입이 가능하며 인근에 버스 정류장 및 전철역(완정역 및 독정역)이 위치하고 접근성 및 거리, 노선 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 무난한 편임.
- 인접필지와 등고평탄한 2필이 일단의 부정형 토지로서 "아파트 건부지"등으로 이용중
- 동측 및 남측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하며, 단지 내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활한 편임.
- 기본적인 위생 및 전기설비, 급·배수시설, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.28
- 배당요구종기일
- 2024.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2006.09.07 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.11.28 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.11.28 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.05.11 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.08.14 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.03.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.18 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.05.07 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.05.23 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.05.28 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.06.12 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.06.13 | 가압류 |
| 갑(17) | 2025.02.11 | 압류 |
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