인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1087-8, 2동 3층301호 (당하동,한빛아트) (인천 서구 청마로 76)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경527476
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 35.9287㎡(10.868평)
- 건물면적
- 57.1㎡(17.273평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 매각가
- 1억 2,388만 8,000원26.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.03 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.13 | 1억 1,830만원30% | - |
| 매각 123,888,000원 (73.31%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-21 | ||
| 납부 : 2025-11-03 | ||
| 배당기일 : 2025-12-22 | ||
| 배당종결 : 2025-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.22 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.08.19 | 477일 |
| 최초진행일 | 2025.09.03 | 492일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.9287㎡(10.868평) | 8,450만원 |
| 건물(1) | 57.1㎡(17.273평) | 8,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 235만 1,880원 |
| 건물 | 평 | 489만 2,028원 |
- 감정원
- 청담
- 가격시점
- 2024.05.11
- 보존등기일
- 2011.08.02
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남측 인근에 위치한 한빛아트 제2동 제3층 제301호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 독정역이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.
- 사각형의 토지로 주거용 건부지임.
- 본건 필지 남측 약 14 m 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.17
- 배당요구종기일
- 2024.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 전부 2020.12.23. | 전입:2020-12-23 확정:2020-12-21 배당:2023-02-13 | 보:167,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.12.23.-2023.05.25. | 전입:2020-12-23 확정:2020-12-21 배당:2024-07-19 | 보:167,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.03.08 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.01.17 | 압류 |
| 을(5) | 2023.02.13 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2024.04.29 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.09.05 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.11.08 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.06.18 | 압류 |
주의사항
- ▶ 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 당하동
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- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
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