인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1087-6, 2동 3층301호 (당하동,더프라임) (인천 서구 청마로 66-3)
과거 경매 이력
경매 2024타경564758
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 23.33㎡(7.057평)
- 건물면적
- 37.95㎡(11.48평)
- 개시결정
- 2024.10.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 송OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,200만원
- 매각가
- 1억 1,655만 5,000원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.30 | 1억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.02 | 9,240만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.04 | 6,468만원51% | 유찰 |
| 4차2025.09.05 | 4,527만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.10.15 | 3,169만 3,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.11.24 | 2,218만 5,000원83.2% | - |
| 매각 116,555,000원 (88.3%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-30 | ||
| 납부 : 2025-12-23 | ||
| 배당기일 : 2026-01-28 | ||
| 배당종결 : 2026-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.09 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.05.15 | 210일 |
| 최초진행일 | 2025.05.30 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.33㎡(7.057평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 37.95㎡(11.48평) | 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 282만 8,976원 |
| 건물 | 평 | 574만 9,129원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2024.10.30
- 보존등기일
- 2015.07.29
- 공시가격
- 69,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 "인천백석초등학교" 남측인근에 위치하고 주위는 다세대주택 등 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 세장형토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로 이용 가능함.
- 기본적인 급배수설비 와 위생설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.05
- 배당요구종기일
- 2025.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 301호전부 2021.9.23.~2023.9.22. | 전입:2021-09-24 확정:2021-09-24 배당:2024-10-29 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.09.27 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.10.26 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.09.05 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.10.17 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.11.01 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.01.10 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 120,000,000원, 전입일자 2021.9.24. 확정일자 2021.9.24.) 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
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인근 진행 정보
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