인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1087-5, 101동 3층303호 (당하동,플로채) 외 4필지 (인천 서구 청마로 64)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경535873
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 26.56㎡(8.034평)
- 건물면적
- 44.84㎡(13.564평)
- 개시결정
- 2024.05.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 9,975만원28.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.15 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.19 | 9,800만원30% | - |
| 매각 99,750,000원 (71.25%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-06 | ||
| 배당기일 : 2025-08-06 | ||
| 배당종결 : 2025-08-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.17 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 103일 |
| 경매공고일 | 2025.04.29 | 335일 |
| 최초진행일 | 2025.05.15 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.56㎡(8.034평) | 5,600만원 |
| 건물(1) | 44.84㎡(13.564평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 210만 8,434원 |
| 건물 | 평 | 619만 2,863원 |
- 감정원
- 나은
- 가격시점
- 2024.06.17
- 보존등기일
- 2015.01.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청마로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
- 5필 일단의 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측 및 남동측으로 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 지상/지하 주차장 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.13
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송승규 | 주거용 전부 2021.08.13. | 전입:2021-08-11 확정:2021-06-03 배당:2023-08-11 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:송승규) | 주거용 전부 2021.08.13.~2023.08.12. | 전입:2021-08-11 확정:2021-06-03 배당:2024-09-09 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.09.03 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.06.13 | 압류 |
| 을(3) | 2023.08.11 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.05.29 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.06.14 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
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