인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1087-5, 108동 4층401호 (당하동,플로채) 외 4필지 (인천 서구 청마로 64)
과거 경매 이력
경매 2021타경8707
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 21.16㎡(6.401평)
- 건물면적
- 35.73㎡(10.808평)
- 개시결정
- 2021.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,700만원
- 매각가
- 9,050만원22.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.22 | 1억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.05 | 8,190만원30% | - |
| 매각 90,500,000원 (77.35%) / 입찰 2명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 84,440,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-23 | ||
| 납부 : 2022-02-07 | ||
| 배당기일 : 2022-03-23 | ||
| 배당종결 : 2022-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.05 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.23 | 88일 |
| 최초진행일 | 2021.11.22 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.16㎡(6.401평) | 3,510만원 |
| 건물(1) | 35.73㎡(10.808평) | 8,190만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 165만 8,790원 |
| 건물 | 평 | 757만 7,720원 |
- 감정원
- HR
- 가격시점
- 2021.06.05
- 보존등기일
- 2015.01.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남서측에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 독정역,완정역(인천2호선)이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.
- 공히 완경사지를 평탄하게 조성한 대체로 장방형의 토지이며 5필 1단으로 공동주택 (도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측 및 남서측으로 진.출입로가 소재하며, 진출입로를 통하여 일반 공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수설비,난방 설비, 공동 현관문 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.10
- 배당요구종기일
- 2021.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020.2.10.~2021.2.9. | 전입:2015-02-25 확정:2020-12-29 배당:2021-07-01 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.02.10 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.02.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.01.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.01.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.02.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.02.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.03.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.05.27 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2021.06.11 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(13) | 2021.06.22 | 가압류 |
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