인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1087-4, 101동 5층503호 (당하동,비잔티움) (인천 서구 청마로 62)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경572599
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- 29.7119㎡(8.988평)
- 건물면적
- 81.32㎡(24.599평)
- 개시결정
- 2024.11.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 매각가
- 1억 3,612만원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.21 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.23 | 1억 2,110만원30% | - |
| 매각 136,120,000원 (78.68%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-30 | ||
| 납부 : 2026-01-15 | ||
| 배당기일 : 2026-03-12 | ||
| 배당종결 : 2026-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.10 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.11.06 | 357일 |
| 최초진행일 | 2025.11.21 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.7119㎡(8.988평) | 8,650만원 |
| 건물(1) | 48.32㎡(14.617평) | 8,650만원 |
| 제시외(1) | 33㎡(9.983평) | - |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 291만 1,291원 |
| 건물 | 평 | 351만 6,260원 |
- 감정원
- 인주
- 가격시점
- 2024.11.21
- 보존등기일
- 2011.04.19
- 공시가격
- 94,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동소재 백석초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위로는 공동주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 완정전철역이 소재하여 대중교통여건은 무난함.
- 사다리형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건북동측으로 약20m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.04
- 배당요구종기일
- 2025.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장필선 | 주거용 전부 | 전입:2021-04-14 확정:2021-04-01 배당:2023-05-18 | 보:162,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인장필선) | 주거용 전부 2021.04.12.~2023.04.11. | 전입:2021-04-14 확정:2021-04-01 배당:2025-02-10 | 보:162,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.10.19 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.05.18 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.07.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.07.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.10 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.09.27 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.11.14 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
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