인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1087-23, 비동 3층304호 (당하동,루나빌) (인천 서구 청마로 66-9)
과거 경매 이력
경매 2023타경502005
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 23.895㎡(7.228평)
- 건물면적
- 36㎡(10.89평)
- 개시결정
- 2023.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 유아이제삼십칠차유동화전문 유한회사(양도인:광주은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 100만원
- 매각가
- 7,321만원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.17 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.18 | 1억 2,320만원 | 유찰 |
| 3차2024.08.21 | 8,624만원14.6% | - |
| 매각 90,900,000원 (90%) / 1명 / 불허가 | ||
| 4차2025.05.15 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 5차2025.06.19 | 7,070만원30% | 유찰 |
| 6차2025.07.22 | 4,949만원51% | - |
| 매각 73,210,000원 (72.49%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 68,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-03 | ||
| 납부 : 2025-08-14 | ||
| 배당기일 : 2025-09-30 | ||
| 배당종결 : 2025-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.28 | -21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.27 | 68일 |
| 경매공고일 | 2025.04.29 | 832일 |
| 최초진행일 | 2024.06.17 | 516일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.895㎡(7.228평) | - |
| 건물(1) | 36㎡(10.89평) | 1억 100만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 927만 4,564원 |
- 감정원
- 라인
- 가격시점
- 2022.12.28
- 보존등기일
- 2016.03.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 본건 남서측에 인천2호선 "독정역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
- 세장형의 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 7미터, 남측으로 약 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.29
- 배당요구종기일
- 2023.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.04.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.05.26 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.05.26 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2022.12.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.01.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.18 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.02.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.12.22 | 소유권이전 |
주의사항
- ▶[항고접수] 2024.09.04 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOO 항고장 제출(인천지방법원 2024라5892)->기각(2024.11.06) -> 재항고(대법원 2024마8342)
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