인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1087-21, 2동 4층403호 (당하동,하나로아트빌) (인천 서구 청마로 68)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경530335
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- 24.37㎡(7.372평)
- 건물면적
- 43.12㎡(13.044평)
- 개시결정
- 2024.05.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 9,722만 2,221원35.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.29 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.30 | 1억 500만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.31 | 7,350만원51% | - |
| 매각 97,222,221원 (64.81%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 85,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-17 | ||
| 납부 : 2025-08-28 | ||
| 배당기일 : 2025-10-20 | ||
| 배당종결 : 2025-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.20 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.01 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.05.15 | 371일 |
| 최초진행일 | 2025.05.29 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.37㎡(7.372평) | 7,500만원 |
| 건물(1) | 43.12㎡(13.044평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 307만 7,554원 |
| 건물 | 평 | 574만 9,770원 |
- 감정원
- 미추홀
- 가격시점
- 2024.05.20
- 보존등기일
- 2015.10.26
- 공시가격
- 75,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동에 소재하는 "백석초등학교" 남측인근의 "하나로아트빌"2동 403호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 지역으로 주변환경은 보통시 됨.
- 동측으로 접한 청마로를 통하여 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
- 세장형 토지로서 단지형다세대주택의 부지로 이용중임.
- 북동측으로 중로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.29
- 배당요구종기일
- 2024.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전효성 | 주거용 403호 전부 2020.12.18. | 전입:2020-12-18 확정:2020-11-06 배당:2023-02-14 | 보:134,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 403호 전부 2020.12.18. ~ 2022.12.17. | 전입:2020-12-18 확정:2020-11-06 배당:2024-08-01 | 보:134,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 주택임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.01.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.02.14 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.08.29 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.05.09 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 당하동
경매
공매
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