인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1087-21, 2동 4층402호 (당하동,하나로아트빌) (인천 서구 청마로 68)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경541550
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 35.8㎡(10.829평)
- 건물면적
- 63.345㎡(19.162평)
- 개시결정
- 2023.10.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 1억 6,622만원30.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.24 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.25 | 1억 6,800만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.03 | 1억 1,760만원51% | - |
| 매각 166,220,000원 (69.26%) / 입찰 5명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 135,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-14 | ||
| 배당기일 : 2025-02-14 | ||
| 배당종결 : 2025-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.03 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.22 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.10.24 | 360일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.8㎡(10.83평) | 1억 2,000만원 |
| 건물(1) | 63.345㎡(19.162평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 335만 1,955원 |
| 건물 | 평 | 626만 2,394원 |
- 감정원
- 성실
- 가격시점
- 2023.11.03
- 보존등기일
- 2015.10.26
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각급학교 및 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천2호선 "독정역" 등이 소재하므로 인하여 대중교통은 양호함.
- 장방형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 약20m의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스난방설비, 지상 주차장 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.12
- 배당요구종기일
- 2024.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정등량 | 주거용 전부 2021.03.22. | 전입:2021-03-23 확정:2021-03-02 배당:2023-05-18 | 보:187,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 (임차인:정등량) | 주거용 전부 2021.03.22.~2023.03.22. | 전입:2021-03-23 확정:2021-03-02 배당:2024-01-22 | 보:187,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.04.13 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.08.12 | 압류 |
| 을(4) | 2023.05.18 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.10.30 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 을구 순위 4번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 당하동
경매
공매
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