인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1087-21, 1동 2층203호 (당하동,하나로아트빌) (인천 서구 청마로 68)
과거 경매 이력
경매 2022타경1314
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 21.54㎡(6.516평)
- 건물면적
- 38.12㎡(11.531평)
- 개시결정
- 2022.02.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 도OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 1,900만원20.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.15 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.17 | 1억 500만원30% | - |
| 매각 119,000,000원 (79.33%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 107,111,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-30 | ||
| 납부 : 2022-09-06 | ||
| 배당기일 : 2022-10-27 | ||
| 배당종결 : 2022-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.09 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.07.15 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.54㎡(6.516평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 38.12㎡(11.531평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 208만 9,136원 |
| 건물 | 평 | 910만 5,888원 |
- 감정원
- 대양촌
- 가격시점
- 2022.02.22
- 보존등기일
- 2015.10.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "완정역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 세로장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본 건 동측의 "청마로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.28
- 배당요구종기일
- 2022.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 도OO | 주거용 전부 2018.10.27.~2020.10.26. | 전입:2018-10-31 확정:2018-10-31 배당:2022-02-22 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 [현황서상 전:2020-11-04] |
| 도OO | 주거용 | 전입:2018-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.30 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.10.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.12.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.04.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.06.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.01.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.02.07 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 당하동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
당하동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 69%
- 경매 진행 중
- 189건
- HUG 보증사고
- 202건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 201건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,629만원
데이터 출처