인천광역시서구당하동도시형생활주택인천 서구 당하동 1087-2, 비동 2층201호 (당하동,라온하우스6차) (인천 서구 청마로 58)
경매 2024타경539233(2)
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 24.73㎡(7.481평)
- 건물면적
- 31.26㎡(9.456평)
- 개시결정
- 2024.06.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 경OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 최저가
- 8,540만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.20 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| -2025.03.26 | 8,540만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.02.06 | 234일 |
| 최초진행일 | 2025.02.20 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 24.73㎡(7.481평) | 6,100만원 |
| 건물(2) | 31.26㎡(9.456평) | 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 246만 6,640원 |
| 건물 | 평 | 645만 931원 |
- 감정원
- 태산
- 가격시점
- 2024.06.24
- 보존등기일
- 2012.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "문곡고등학교" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 아파트 등의 공동주택, 학교, 공원 등이 소재함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(완정역,독정역) 등의 대중교통시설이 소재함.
- 부정형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.
- 기호2 부지의 북동측으로 중로폭의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.03
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 2022.07.20.~2024.07.19. | 전입:2022-07-20 확정:2022-06-14 배당:2024-07-09 | 보:142,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 2022.07.20.~2024.07.19. | 전입:2022-07-20 확정:2022-06-14 배당:2024-07-17 | 보:142,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 승계인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.08.24 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.11.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.03.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.17 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2024.08.13 | 가압류 |
| 을(5) | 2024.08.19 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 5번 주택임차권등기(이 사건 매각으로 임차보증금 전액이 배당되지 아니할 경우 매수인이 그 부담을 인수함)
동일지번 매각 물건
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인천광역시 서구 당하동 도시형생활주택
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