인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1087-2, 씨동 3층302호 (당하동,라온하우스6차) (인천 서구 청마로 58)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경543898
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 37.0491㎡(11.207평)
- 건물면적
- 46.78㎡(14.151평)
- 개시결정
- 2024.07.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 1억 1,888만 8,000원18.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.04 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.08 | 1억 220만원30% | - |
| 매각 118,888,000원 (81.43%) / 입찰 6명 / 000000000 | ||
| ( 2위금액 115,558,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-17 | ||
| 납부 : 2025-05-28 | ||
| 배당기일 : 2025-07-23 | ||
| 배당종결 : 2025-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.15 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.20 | 255일 |
| 최초진행일 | 2025.04.04 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.0491㎡(11.207평) | 7,300만원 |
| 건물(1) | 46.78㎡(14.151평) | 7,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 358원 |
| 건물 | 평 | 515만 8,646원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.07.15
- 보존등기일
- 2012.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트, 다세대주택 등이 주를 이루는 주거지역으로서, 인근에 생활편익시설, 상업용부동산 및 학교, 공원 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(완정역)이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
- 자루형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.
- 전기설비, 난방설비, 위생설비, 승강기설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.08
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 302호전부 | 전입:2020-09-28 확정:2020-09-03 배당:2022-11-04 | 보:142,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 302호전부 2020.9.28.~2022.12.23. | 전입:2020-09-28 확정:2020-09-03 배당:2024-09-20 | 보:142,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2020.10.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.11.04 | 주택임차권 |
| 갑(16) | 2024.07.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 주택도시보증공사(임차인:강서린):보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 당하동
- 경매
- 공매
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