인천광역시서구당하동도시형생활주택인천 서구 당하동 1087-16, 108동 4층403호 (당하동,플로채) 외 4필지 (인천 서구 청마로 64)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경525435
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 21.16㎡(6.401평)
- 건물면적
- 35.73㎡(10.808평)
- 개시결정
- 2023.07.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 매각가
- 9,590만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.02 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.02 | 9,590만원30% | 유찰 |
| 3차2024.09.05 | 6,713만원51% | - |
| 매각 95,900,000원 (70%) / 입찰 14명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 92,051,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-17 | ||
| 배당기일 : 2024-10-17 | ||
| 배당종결 : 2024-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.06 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.07.02 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.16㎡(6.401평) | 6,850만원 |
| 건물(1) | 35.73㎡(10.808평) | 6,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 323만 7,240원 |
| 건물 | 평 | 633만 7,898원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.07.25
- 보존등기일
- 2015.01.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 5필지 일단 사다리형 토지로서, 현황 "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 6미터 내외, 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.12
- 배당요구종기일
- 2023.10.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 403호 전부 2020.6.1.~ | 전입:2020-06-01 확정:2020-05-07 배당:2022-07-06 | 보:158,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.6.1.~2022.5.31. | 전입:2020-06-01 확정:2020-05-07 배당:2023-10-04 | 보:158,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.06.03 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.07.06 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.07.12 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.03.22 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.08.16 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
- ▶ 2024.07.29 기타 한OOOOOOO 압류재산 공매대행 취소(해제) 안내 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 도시형생활주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 당하동
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- 공매
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