인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1087-14, 가동 4층403호 (당하동,파크뷰) (인천 서구 청마로 66-10)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경536401
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 32.473㎡(9.823평)
- 건물면적
- 44.32㎡(13.407평)
- 개시결정
- 2024.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 1억 1,858만 3,000원36.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.07 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.11 | 1억 3,020만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.14 | 9,114만원51% | - |
| 매각 118,583,000원 (63.75%) / 입찰 15명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 115,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-25 | ||
| 배당기일 : 2025-08-25 | ||
| 배당종결 : 2025-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.05 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.04.22 | 319일 |
| 최초진행일 | 2025.05.07 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.473㎡(9.823평) | 7,440만원 |
| 건물(1) | 44.32㎡(13.407평) | 1억 1,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 229만 1,134원 |
| 건물 | 평 | 832만 4,010원 |
- 감정원
- 해림
- 가격시점
- 2024.06.19
- 보존등기일
- 2016.01.11
- 공시가격
- 86,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교"남서측 인근에 위치하고 있으며,
- 주위는 본건 유사 공동주택및 근린생활시설등이 혼재한 주거지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장등 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 부정형토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
- 위생및 급배수설비,화재탐지설비,도시가스설비,승강기설비등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.22
- 배당요구종기일
- 2024.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정덕 | 주거용 403호전부 2021.01.15.~ | 전입:2021-01-15 확정:2020-12-08 배당:2023-02-13 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.07.21 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.07.22 | 가압류 |
| 을(5) | 2023.02.13 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.08.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.07 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
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인근 진행 정보
인천광역시 서구 당하동
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