인천광역시서구당하동도시형생활주택인천 서구 당하동 1087-14, 나동 4층401호 (당하동,파크뷰) (인천 서구 청마로 66-10)
HUG 보증사고
경매 2022타경515004
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 25.96㎡(7.853평)
- 건물면적
- 35.43㎡(10.718평)
- 개시결정
- 2022.06.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,400만원
- 최저가
- 1억 780만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.16 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| -2023.04.18 | 1억 780만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.06 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.16 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.03.16 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.96㎡(7.853평) | 7,700만원 |
| 건물(1) | 35.43㎡(10.718평) | 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 296만 6,102원 |
| 건물 | 평 | 718만 4,176원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2022.07.06
- 보존등기일
- 2016.01.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재‘인천세무고등학교’동측 인근에 위치하며, 주위일대는아파트단지, 단독주택, 공동주택, 학교 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 보통시됨.
- 대체로 사다리형 토지로서 도시형생활주택-단지형다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통하여 출입함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.07
- 배당요구종기일
- 2022.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(임차인:최현지) | 주거용 전부 2018.8.6.~2020.8.5. | 전입:2018-08-08 확정:2018-07-25 배당:2022-08-08 | 보:125,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 최현지 | 주거용 전부 2018.8.6. | 전입:2018-08-08 확정:2018-07-25 배당:2020-09-02 | 보:125,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.08.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.09.07 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.09.02 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2022.06.16 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 125,000,000원, 전입일 2018.8.8., 확정일자 2018.7.25.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 도시형생활주택
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