인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1087-12, 2동 4층402호 (당하동,부경캐슬) (인천 서구 청마로 76-4)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경553317
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 21.869㎡(6.615평)
- 건물면적
- 32.99㎡(9.979평)
- 개시결정
- 2023.12.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 8,525만원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.20 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.20 | 8,050만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.17 | 5,635만원51% | - |
| 매각 85,250,000원 (74.13%) / 입찰 20명 / 000 | ||
| ( 2위금액 80,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-04 | ||
| 납부 : 2025-03-17 | ||
| 배당기일 : 2025-05-08 | ||
| 배당종결 : 2025-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.02 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.11.20 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.869㎡(6.615평) | 5,750만원 |
| 건물(1) | 32.99㎡(9.979평) | 5,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 262만 9,293원 |
| 건물 | 평 | 576만 2,100원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2024.01.02
- 보존등기일
- 2011.09.22
- 공시가격
- 57,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 로변상가 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(독정역-인천2호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 세장형의 평탄한 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 왕복3차선도로를 이용중임.
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.21
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 402호 전부 2021.04.21.~ | 전입:2021-04-21 확정:2021-04-05 배당:2023-06-02 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 402호 전부 2021.04.21.~2023.04.20 | 전입:2021-04-21 확정:2021-04-05 배당:2024-03-08 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2021.05.12 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.06.02 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2023.12.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 당하동
- 경매
- 공매
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