인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1087-12, 1동 3층302호 (당하동,부경캐슬) (인천 서구 청마로 76-4)
과거 경매 이력
경매 2022타경509429
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 25.459㎡(7.701평)
- 건물면적
- 38.41㎡(11.619평)
- 개시결정
- 2022.04.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 예OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,900만원
- 매각가
- 6,140만원58.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.31 | 1억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.02 | 1억 430만원30% | 유찰 |
| 3차2023.06.09 | 7,301만원51% | - |
| 매각 88,777,777원 (59.58%) / 2명 / 미납 | ||
| 4차2023.09.15 | 7,301만원51% | 유찰 |
| 5차2023.11.01 | 5,110만 7,000원65.7% | - |
| 매각 61,400,000원 (41.21%) / 입찰 3명 / 0000 0000 | ||
| ( 2위금액 55,000,262원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-14 | ||
| 납부 : 2023-11-20 | ||
| 배당기일 : 2023-12-28 | ||
| 배당종결 : 2023-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.03.31 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.459㎡(7.701평) | 4,470만원 |
| 건물(1) | 38.41㎡(11.619평) | 1억 430만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 5,764원 |
| 건물 | 평 | 897만 6,676원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2022.04.25
- 보존등기일
- 2011.09.22
- 공시가격
- 69,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 다세대 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 진.출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 독정역(인천지하철2호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.18
- 배당요구종기일
- 2022.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 | 전입:2017-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.10.27 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.04.18 | 강제경매 |
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