인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1087-12, 2동 5층501호 (당하동,부경캐슬) (인천 서구 청마로 76-4)
과거 경매 이력
경매 2021타경528898
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 41.6538㎡(12.6평)
- 건물면적
- 62.84㎡(19.009평)
- 개시결정
- 2022.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 조형준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 1억 3,700만원42.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.28 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.28 | 1억 6,800만원30% | 유찰 |
| 3차2022.08.31 | 1억 1,760만원51% | - |
| 매각 137,000,000원 (57.08%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-13 | ||
| 납부 : 2022-10-05 | ||
| 배당기일 : 2022-11-09 | ||
| 배당종결 : 2022-11-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.14 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.04 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.06.28 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.6538㎡(12.6평) | 7,200만원 |
| 건물(1) | 62.84㎡(19.009평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 172만 8,534원 |
| 건물 | 평 | 883만 7,919원 |
- 감정원
- 동서
- 가격시점
- 2022.01.14
- 보존등기일
- 2011.09.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철2호선 독정역)이 소재함.
- 세장형 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 남동측으로 로폭 약 15M 내외의 포장도로와 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비를 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.24
- 배당요구종기일
- 2022.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 왕승재 | 주거용 | 전입:2021-01-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최희수 | 주거용 | 전입:2021-10-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.02.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2012.02.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.02.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.01.11 | 임의경매 |
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