인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1087-11, 바동 2층202호 (당하동,스페이스빌) (인천 서구 청마로 76-3)
경매 2021타경513315(10)
인천지방법원 15계 (032-860-1615)- 대지권
- 27.4465㎡(8.303평)
- 건물면적
- 37.7㎡(11.404평)
- 개시결정
- 2021.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOO / 상OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 삼OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 최저가
- 8,610만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.11 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| -2024.02.19 | 8,610만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.10 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.01.11 | 938일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(12) | 27.4465㎡(8.303평) | 3,690만원 |
| 건물(12) | 37.7㎡(11.404평) | 8,610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 134만 4,434원 |
| 건물 | 평 | 754만 9,982원 |
- 감정원
- 자이
- 가격시점
- 2021.06.28
- 보존등기일
- 2011.10.28
- 공시가격
- 68,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천세무고등학교" 동측 인근에 위치하며, 공히 주위는 동류형의 다세대주택 및 아파트, 교육시설, 소규모 근린생활시설, 생활편익시설등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량으로의 진.출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
- 본건은 세장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
- 본건은 남동측(중로변)으로 포장도로에 접함.
- 공히 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.15
- 배당요구종기일
- 2021.09.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 2018.08.20.~2022.08.19. | 전입:2018-08-20 확정:2018-07-27 배당:2020-09-28 | 보:118,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [입주자:김현준] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2018.11.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.11.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.09.28 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2021.06.17 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2021.07.19 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 주택임차권등기(을구 6번)는 말소되지않고, 잔액을 매수인이 인수함.
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