인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1087-10, 라동 5층501호 (당하동,스페이스빌) (인천 서구 청마로 76-2)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경580293
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 33.135㎡(10.023평)
- 건물면적
- 45.48㎡(13.758평)
- 개시결정
- 2024.12.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,100만원
- 매각가
- 6,010만원50.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.27 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.29 | 8,470만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.14 | 5,929만원51% | - |
| 매각 60,100,000원 (49.67%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-22 | ||
| 납부 : 2025-12-17 | ||
| 배당기일 : 2026-01-27 | ||
| 배당종결 : 2026-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.22 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.10 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.08.13 | 246일 |
| 최초진행일 | 2025.08.27 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.135㎡(10.023평) | 3,630만원 |
| 건물(1) | 45.48㎡(13.758평) | 8,470만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 109만 5,518원 |
| 건물 | 평 | 615만 6,418원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2024.12.22
- 보존등기일
- 2011.08.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 주거지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.26
- 배당요구종기일
- 2025.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2021. 8. 27.~ | 전입:2021-08-27 확정:2021-08-11 배당:2024-02-28 | 보:143,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021. 8. 27.~2023. 8. 27. | 전입:2021-08-27 확정:2021-08-11 배당:2025-03-10 | 보:143,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.09.27 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.10.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.17 | 가압류 |
| 을(3) | 2024.02.28 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2024.12.10 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2025.01.07 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 당하동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
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