인천광역시서구당하동연립주택인천 서구 당하동 1086-1, 4층403호 (당하동,엘리시안타운) 외 1필지 (인천 서구 청마로93번길 10)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경577945
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 35.1542㎡(10.634평)
- 건물면적
- 57.85㎡(17.5평)
- 개시결정
- 2024.12.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 1,099만 9,000원26%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.14 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.16 | 1억 500만원30% | - |
| 매각 110,999,000원 (74%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 110,799,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-21 | ||
| 납부 : 2026-01-20 | ||
| 배당기일 : 2026-03-04 | ||
| 배당종결 : 2026-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.27 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.10 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.10.31 | 331일 |
| 최초진행일 | 2025.11.14 | 345일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.1542㎡(10.634평) | 7,500만원 |
| 건물(1) | 57.85㎡(17.5평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 213만 3,458원 |
| 건물 | 평 | 428만 5,714원 |
- 감정원
- 도원
- 가격시점
- 2024.12.27
- 보존등기일
- 2012.03.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남동측 인근에 위치하는 엘리시안타운(연립주택) 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지 등으로 이루어진 주거지대로서 간선도로변을 따라 근린생활시설들이 위치하고 있음.
- 왕복8차선 포장도로(서곶로) 남서측 인근에 위치한 지역으로서 본 건물까지 차량접근 용이 하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약350미터 지점에 인천지하철2호선 독정역이 위치함.
- 2필1단의 가장형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭8미터, 북측으로 폭4미터(보행자전용) 정도의 포장도로에 접함.
- 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.09
- 배당요구종기일
- 2025.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김O | 주거용 | 전입:2024-11-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 윤OO | 주거용 전부 2021. 5. 17.~ | 전입:2021-04-19 확정:2021-04-08 배당:2023-07-10 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021. 5. 17.~2023. 5. 16. | 전입:2021-04-19 확정:2021-04-08 배당:2024-11-28 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.06.07 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.08.09 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.11.25 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.05.30 | 압류 |
| 을(9) | 2023.07.10 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2024.12.05 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2025.09.30 | 압류 |
| 갑(12) | 2025.11.05 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 9번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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