인천광역시서구당하동연립주택인천 서구 당하동 1086-1, 4층401호 (당하동,엘리시안타운) 외 1필지 (인천 서구 청마로93번길 10)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경519178
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 35.1542㎡(10.634평)
- 건물면적
- 57.85㎡(17.5평)
- 개시결정
- 2024.03.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 1억 2,720만원12.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.09 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.10 | 1억 220만원30% | - |
| 매각 127,200,000원 (87.12%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 113,390,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-21 | ||
| 납부 : 2025-07-30 | ||
| 배당기일 : 2025-09-22 | ||
| 배당종결 : 2025-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.05.27 | 425일 |
| 최초진행일 | 2025.06.09 | 438일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.1542㎡(10.634평) | 4,380만원 |
| 건물(1) | 57.85㎡(17.5평) | 1억 220만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 124만 5,939원 |
| 건물 | 평 | 584만원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2024.04.10
- 보존등기일
- 2012.03.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재하는 "백석초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서, 연립주택으로 이용중임.
- 본건 서측으로 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.23
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.12.04.~2022.12.03 | 전입:2020-12-04 확정:2020-10-30 배당:2024-06-24 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
| 황OO | 주거용 전부 2020.12.04. | 전입:2020-12-04 확정:2020-10-30 배당:2023-02-16 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.12.28 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.08.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.03 | 압류 |
| 을(3) | 2023.02.16 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.03.28 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 당하동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
당하동 전세 리스크 지수
높음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 69%
- 경매 진행 중
- 189건
- HUG 보증사고
- 202건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 201건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,629만원
데이터 출처