인천광역시서구당하동연립주택인천 서구 당하동 1085-3, 1동 3층303호 (인천 서구 청마로93번길 9)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경546262
인천지방법원 19계 (032-860-1619)
- 대지권
- 30.7㎡(9.287평)
- 건물면적
- 47.55㎡(14.384평)
- 개시결정
- 2024.07.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,300만원
- 매각가
- 1억 628만 1,500원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.28 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 1억 10만원30% | 변경 |
| 2차2025.06.04 | 1억 10만원30% | - |
| 매각 106,281,500원 (74.32%) / 입찰 2명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 100,110,070원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-29 | ||
| 배당기일 : 2025-07-29 | ||
| 배당종결 : 2025-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.17 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.04.14 | 277일 |
| 최초진행일 | 2025.04.28 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.7㎡(9.287평) | 7,150만원 |
| 건물(1) | 47.55㎡(14.384평) | 7,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 232만 8,990원 |
| 건물 | 평 | 497만 801원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2024.07.24
- 보존등기일
- 2015.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 독정역(인천지하철2호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
- 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음.
- 기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.31
- 배당요구종기일
- 2024.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 전부 2021. 4. 19.~ | 전입:2021-04-19 확정:2021-04-01 배당:2023-03-15 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021. 4. 19.~2023. 4. 18. | 전입:2021-04-19 확정:2021-04-01 배당:2024-10-17 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 황OO | 주거용 | 전입:2023-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.08.23 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.01.31 | 압류 |
| 을(1) | 2023.03.15 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2024.07.11 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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인근 매각 물건이 없습니다.
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