인천광역시서구당하동다세대주택인천 서구 당하동 1085-11, 2층201호 (당하동,에코타운) (인천 서구 청마로 77)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경530253
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 46.4408㎡(14.048평)
- 건물면적
- 57.31㎡(17.336평)
- 개시결정
- 2023.08.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 매각가
- 1억 3,792만 6,500원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.12 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.15 | 1억 2,110만원30% | - |
| 매각 137,926,500원 (79.73%) / 입찰 2명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 131,134,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-23 | ||
| 배당기일 : 2024-09-23 | ||
| 배당종결 : 2024-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.06 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.06.12 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.4408㎡(14.048평) | 8,650만원 |
| 건물(1) | 57.31㎡(17.336평) | 8,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 186만 2,586원 |
| 건물 | 평 | 498만 9,617원 |
- 감정원
- 나우
- 가격시점
- 2023.08.24
- 보존등기일
- 2011.01.12
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여 건은 무난함.
- 인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 폭 22미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.22
- 배당요구종기일
- 2023.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이예빈 | 주거용 제2층 201호 57.31㎡ 전부 2020.9.16.~ | 전입:2020-09-16 확정:2020-08-18 배당:2022-10-21 | 보:155,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 (임차인:이예빈) | 주거용 전부 2020.9.16.~2022.9.16. | 전입:2020-09-16 확정:2020-08-18 배당:2023-11-03 | 보:155,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.09.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.07.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.10.26 | 가압류 |
| 을(3-1) | 2021.11.22 | 3번근저당권가처분 |
| 갑(7) | 2022.04.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.04.11 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.09.20 | 압류 |
| 을(4) | 2022.10.21 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2022.11.16 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.08.14 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2024.04.23 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 4번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
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인천광역시 서구 당하동 다세대주택
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